物置・小屋の修理・解体屋根・床・扉の傷みによる物置・小屋の修理と解体

庭の物置や作業小屋は、家本体ほど手をかけないぶん、気づいたときにはかなり傷んでいることが多い建物です。屋根から雨が入って中の物が濡れる、床が抜けそう、扉が開かない——直せば十分使えるのに、そのままになっているケースをよく見かけます。

南アルプス市の小規模リフォーム専門店「筑波工芸」では、物置や小屋の修理を承っています。屋根の張り替え、床の入れ替え、扉の直しなど、傷んだところだけを直せば、また何年も使えるようになります。使わなくなった小屋の解体もお受けしますが、まずは直して使えないかを一緒に考えさせてください。

物置・小屋のご相談で多いケース

どこが傷んでいるかで、直し方も費用も変わります。

物置・小屋のよくある質問

• かなり傷んでいますが、直したほうがいいか建て替えたほうがいいか迷っています。
  柱と土台がしっかりしていれば、屋根と床を直すだけで十分使えるようになります。逆に、土台が腐って建物が傾いている場合は、直すより新しくしたほうが安く済むこともあります。現地を見て、どちらが得かを数字でお示しします。
• 中の荷物はどうすればいいですか？
  工事する場所によりますが、床を直す場合は一度外に出していただく必要があります。ご自身で動かすのが難しい場合はご相談ください。一時的な移動もお手伝いします。
• 解体すると、あとに何か手続きが要りますか？
  登記されている建物であれば、取り壊し後に滅失登記という手続きが必要になります。物置や小屋は登記されていないことが多いのですが、固定資産税の対象になっている場合は市への届け出が要ります。該当しそうであれば、その旨をお伝えします。手続きそのものは市の窓口か土地家屋調査士にご相談ください。
• アスベストが入っているか心配です。
  古いスレート屋根や壁材には含まれていることがあります。年代や材料から可能性がありそうな場合は、正直にお伝えして、専門の調査・処理業者につなぎます。無理に作業を進めることはしません。
• 既製品の物置（スチール製）も直せますか？
  木造の小屋が本来の守備範囲です。スチール製の既製品は、部品がメーカー専用のことが多く、修理より交換のほうが現実的な場合がほとんどです。設置や解体はお手伝いできますので、まずご相談ください。

物置・小屋の修理の流れ

1. お問い合わせ・ご相談建物の大きさと、傷んでいる場所をお知らせください。全体が写った写真があると話が早いです。
2. 現地確認・お見積り（無料）柱や土台がしっかりしているかを確かめ、直す場合と解体する場合の両方の見当をお伝えします。
3. 施工傷んだ部分を直します。屋外の作業なので、天気を見ながら日程を組みます。
4. 完了・確認仕上がりをご確認いただき、廃材を片付けてから完了です。

南アルプス市の小さなリフォームは筑波工芸へお任せください

見積もりから施工まで全て代表の小松が対応させていただきます。小さな取り付け工事から応急処置にも対応しています。「お客様の家を自分の家のように丁寧に扱い、見えないところだからこそ手抜きをしない」を理念に掲げています。

• 地元・南アルプス市の大工専門店です。呼んですぐ来られる距離感が強みです。
• 直して使えるものは、まず直す方法をご提案します。
• 解体まで対応しますが、解体ありきの話はしません。
• 屋外の木部つながりで外壁木部の補修・板張りもご覧ください。
• 無理な追加提案・しつこい営業は一切しません。