床下の修繕・点検シロアリ被害・湿気・断熱材の脱落による床下の補修と点検

床がフカフカする、部屋が妙に寒い、畳の下がかび臭い。床の異変は、たいてい床下に原因があります。ただ、床下は人が入れる家と入れない家があり、そもそも見たことがないという方がほとんどです。

南アルプス市の小規模リフォーム専門店「筑波工芸」では、床下に潜って傷んだ場所を直す工事を承っています。点検はその入口です。直す前提であれば、お見積りのときに床下も見ますので、点検の費用はいただきません。

床下で起きていること

入ってみると、原因はだいたいこの4つのどれかです。

点検について

直す前提のご相談であれば、お見積りのときに床下を見ますので、点検の費用はいただきません。そのほうが自然ですし、余計なやりとりも減ります。

「まだ直すと決めていないが、状態だけ知りたい」という場合は、点検だけでもお受けします。ここは手間に応じて2種類に分けています。さくっと見るのか、すみずみまで見て報告まで出すのかで選んでください。

売りつけるものがないので、正直に言えます

床下の点検は、シロアリの駆除業者が無料で行い、そのまま契約につなげる形が一般的です。私たちには、売りつける年間契約も、防除工事のノルマもありません。

ですから「思ったより傷んでいません」「今は何もしなくて大丈夫です」と申し上げることもあります。直す必要がないものを直しましょうとは言いません。そのうえで、本当に手を打つべき場所があれば、はっきりお伝えします。

床下の修繕・点検のよくある質問

• 点検だけお願いすることもできますか？
  できます。さくっと見るだけなら3,300円〜、すみずみまで見て写真つきで報告する場合は8,800円〜です。ただ、修繕をお考えでしたら、お見積りのときに一緒に見ますので費用はかかりません。まずはどちらのご希望かお聞かせください。
• シロアリがいたら駆除もしてもらえますか？
  被害が一部にとどまっていて、市販の防除剤で足りる程度であれば、木の入れ替えと一緒に、こちらで薬剤処理まで行います。ただし、床下全体に薬剤を回す本格的な防除工事や、保証がつく施工は専門の防除業者の仕事です。その場合は、付き合いのある防除業者と一緒に進めます。いずれにしても、薬剤で虫を止めてから木を直すのが正しい順番です。詳しくはシロアリ被害後の床・柱の補修もご覧ください。
• 床下に入れる家かどうか分かりません。
  点検口があれば、そこから覗いて判断できます。点検口がないお宅も多いので、その場合は先に点検口を作ることになります。詳しくは点検口の設置をご覧ください。基礎が低くて人が入れない造りの場合は、見える範囲での確認になります。
• 床が沈むのですが、大がかりな工事になりますか？
  沈んでいる範囲によります。1か所だけなら、その部分の根太や大引を足すだけで直ることが多いです。家全体が傾いている場合は話が別なので、そこは切り分けてご説明します。家の傾き・建具の不具合の調査もあわせてご覧ください。
• 床下の音はネズミでしょうか？
  その可能性があります。糞や巣の跡があれば分かります。捕獲や追い出しは許可が要る作業なので、そこはパートナーと組んで対応します。こちらでやるのは、どこから入っているかを見つけて、そこを塞ぐことです。塞がないかぎり、追い出しても戻ってきます。
• その部屋だけ寒いのですが、床下が原因ですか？
  断熱材が落ちていることがよくあります。入って見れば一目で分かりますし、留め直すだけなら費用も知れています。まずは見せてください。窓や隙間風が原因のこともあるので、そこもあわせて確認します。
• 床下と一緒に屋根裏も見てもらえますか？
  できます。同じ日にまとめて伺ったほうが、出張費のぶんお得です。屋根裏側の作業内容は屋根裏の修繕・断熱にまとめてあります。ご依頼のときに「床下と屋根裏の両方」とお伝えください。

ご依頼の流れ

1. お問い合わせ・ご相談気になっている症状（沈む・寒い・音がする・かび臭い）と、その場所をお知らせください。
2. 現地確認・お見積り（無料）点検口から床下に入り、状態を確認します。修繕をお考えの場合、ここまでは費用がかかりません。
3. 写真でご報告床下は見えない場所なので、必ず写真をお見せしてご説明します。急ぐもの・後回しでよいものを分けてお伝えします。
4. 施工・完了確認直す範囲を決めてから工事します。完了後も写真でご報告します。

南アルプス市の小さなリフォームは筑波工芸へお任せください

見積もりから施工まで全て代表の小松が対応させていただきます。小さな取り付け工事から応急処置にも対応しています。「お客様の家を自分の家のように丁寧に扱い、見えないところだからこそ手抜きをしない」を理念に掲げています。

• 地元・南アルプス市の大工専門店です。呼んですぐ来られる距離感が強みです。
• 薬剤も売らず駆除もしないので、「直さなくて大丈夫」と正直に言えます。
• 床下は見えない場所です。必ず写真をお見せしてからご相談します。
• シロアリ被害が出ている場合はシロアリ被害後の床・柱の補修へ。
• 床下に入る口がない場合は点検口の設置から始めます。